Referenzen der BAU•WERK•PLAN

Privatresidenz

Großzügige Innenräume, ruhige Fassaden, natürlicher Lichteinfall, bodenständige Materialien und harmonische Einfügung in die bewaldete Umgebung stellten die Randbedingungen des Entwurfs dar. Nach Wunsch der Bauherrin sollte diese Villa  durch die amerikanische Klassik des Mittelwestens der dreißiger Jahre geprägt und dennoch kompatibel zum urbanen Leben  der nahen Großstadt Berlins sein. Das Untergeschoss besteht aus einer tragenden Bodenplatte und druckwasser-dichten Beton-Außenwänden (sog. Weiße Wanne), die übrigen Geschosse sind massive Mauerwerkskonstruktionen mit weit
auskragenden, flach geneigten und titanzinkbelegten Walmdächern. Die bereits zahlreichen Fensterflächen werden  zusätzlich durch ein vollverglastes Atrium ergänzt, welcher als zentraler Luftraum mit einer lichten Höhe von acht Metern auch  die dritte Dimension nachdrücklich zelebriert. Zudem öffnet sich das Atrium zur Südseite und lässt den Garten in das Gebäudeinnere hereinfließen. Jeder Raum verfügt über einen panoramagleichen Blick in die umliegende Natur, auch das  Untergeschoss wird über großflächige Fenster und begehbare Überkopf-Verglasungen erdgeschossgleich belichtet. Die Grundrisse sind offen und fließend in ihren Funktionen. Die Geschosshöhe von 3,30 m lässt repräsentative Räume  entstehen, die sich durch ein angenehmes Raumklima und gedämpfte Akustik auszeichnen. Die Wände sind stets in hellen  Farbtönen gehalten, die Fußböden hingegen sind mit dunkelbraunem, massivem Räuchereichenparkett belegt, die Feuchträume mit schwarzem Schiefer. Das Büro Specht Kalleja + Partner Architekten GmbH betreute dieses Bauvorhaben  in der Generalplanung über sämtliche Leistungsphasen vom Entwurf, über die Ausführungsplanung und Ausschreibung bis zur Bauleitung und Qualitätssicherung. Die Planungsleistungen umfassten zudem die Außenanlagenplanung und die individuelle Innenarchitektur. Nach Vorgaben der Bauherrin durften analog zum Gebäudehochbau auch hier lediglich  natürliche  Werkstoffe verwendet werden. Das Projekt wurde innerhalb des vorgegebenen Kosten- und Terminrahmens fertiggestellt und ist seitdem mängelfrei.